Exemples d’investissement

La location courte durée permet d’augmenter considérablement le loyer mensuel par rapport à une location classique.

Chez l’Agence Saisonnière nous poussons l’étude du projet et étudions vos charges si vous le souhaitez afin de voir si la rentabilité sera suffisante pour vous

PRENONS LE CAS DE Thibault QUI LOUE SON APPARTEMENT POUR 97€/NUIT soit 2 080€/mois de revenu brut + 300€ de ménage

ÉTAPE 1 – COMISSION l’Agence saisonnière

l’Agence Saisonnière prélève une commission fixe de 20% sur le revenu Brut auxquels s’ajoutent les frais de ménage réglés par le locataire.

Revenu Brut : 1 664€

ÉTAPE 2 – charges d’exploitation

Du revenu brut nous déduisons les charges soit les énergies, internet, PNO…
Revenu net : 1 300€

ÉTAPE 3 – fiscalité

Au meublé réel en tant que LMNP (loueur en meublé non professionnel) et grâce aux amortissements Thibault ne paiera pas d’impôt sur le revenu les premières années.
Impôt sur le revenu les 1eres années : 0€

En conclusion Thibault gagne près de 400€ de plus qu’en location classique avec une gestion complète, du cash flow positif, la possibilité de récupérer son bien à tout moment et un entretien professionnel plusieurs fois par semaine