Mettez vos Revenus Airbnb en Ordre : Un Guide Fiscal et Règlementaire par l’Agence Saisonnière
Il est temps pour les hôtes Airbnb de s’occuper de leurs déclarations de revenus, mais comment gérer correctement les revenus de la location Airbnb ? L’Agence Saisonnière est là pour vous guider !
Soyez Prudents lors de la Déclaration de vos Revenus Airbnb !
Depuis 2019, le gouvernement exige une transparence accrue des acteurs de l’économie collaborative comme Airbnb envers les services fiscaux. Ainsi, Airbnb doit désormais communiquer les revenus de chaque hôte, ainsi que leurs informations bancaires, aux autorités fiscales.
Quelques Points à Garder à l’Esprit lors de la Déclaration de Revenus Airbnb :
- Les autres plateformes de location entre particuliers avec des systèmes de paiement en ligne sont également concernées.
- Il est crucial de déclarer correctement les revenus de la location saisonnière pour éviter les problèmes fiscaux.
Déclaration des Revenus Airbnb : Les Cas à Connaître
1. Location de la Résidence Principale :
Si les loyers perçus pour la location de votre résidence principale ne dépassent pas 760€, vous êtes exempté d’impôt. Au-delà, vous devrez choisir entre deux régimes fiscaux.
- Vous pouvez opter pour le micro bic soit un abattement forfaitaire de 50%.
- Vous pouvez opter pour le Régime Réel » pour déduire vos charges, en général c’est l’option la plus intéressante en prenant en compte les amortissements.
2. Calcul de l’Impôt Airbnb :
La partie imposable des revenus Airbnb est taxée en fonction de l’ensemble de vos revenus et de votre tranche marginale d’imposition.
3. Retrouvez vos Revenus Airbnb Imposables :
Consultez votre compte Airbnb dans la section historique des transactions pour retrouver le montant exact des revenus perçus.
4. Déclaration LMNP ou LMP :
Si vous êtes un loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous avez le choix entre le régime BIC ou le régime réel. Si vos recettes dépassent 23 000€ par an et vos revenus, vous devez vous déclarer loueur en meublé professionnel (LMP). A partir de 23 000€ en LMNP ou LMP vous serez redevable des cotisations sociales.
l’Agence Saisonnière l’Expert de la Location Saisonnière Airbnb
Que vous cherchiez à optimiser vos revenus Airbnb ou à déléguer la gestion de votre bien, nous sommes là pour vous aider. Contactez-nous gratuitement ou découvrez notre service de conciergerie Airbnb dès maintenant.
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